跨年中式四合院裝修工程時(shí)不得不停工。不過(guò)年前停工有很多講究，不能隨隨便便說(shuō)停就停的。
1、單項(xiàng)工程全部完工才能停工
要保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無(wú)法完成某項(xiàng)工程，最好放在年后開工。這是因?yàn)�，施工人員的流動(dòng)性較強(qiáng)，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。
2、明細(xì)年前施工驗(yàn)收
停工前，需要對(duì)停工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。有任何問(wèn)題，在給裝修公司的驗(yàn)收單上要將問(wèn)題寫清楚，同時(shí)，要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾：何時(shí)、用什么手段來(lái)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。這么做主要也是為了防止到時(shí)候出問(wèn)題了，扯皮。
3、裝修停工前要簽停工協(xié)議
我們?cè)谕９で�，�?yīng)該與裝修公司簽訂停工協(xié)議，可避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。
4、停工前清點(diǎn)好裝修材料
在停工前，最好能夠同施工方一起對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購(gòu)材料以及工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對(duì)照清點(diǎn)。
5、停工前工地做好保護(hù)
正在裝修的房子將停工半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。在這期間，由于工地?zé)o人看守，又適逢過(guò)節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災(zāi)發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應(yīng)注意排查電線、電器、裝修材料，為管道、門窗加上護(hù)套等，防止漏電、管道凍裂等危險(xiǎn)，預(yù)防火災(zāi)等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失。
6、停工期間提前準(zhǔn)備節(jié)后裝修材料
過(guò)年之前一定要和裝修人員進(jìn)行溝通，了解需要哪些材料，并盡量多準(zhǔn)備一些，因?yàn)槿绻麃?lái)年開工比較早，很多建材商都還在休息，到時(shí)候就算有錢也買不到材料了。
7、停工期間注意防水防火防盜
停工前，除了要求施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。如果有時(shí)間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。春節(jié)期間新房新房沒(méi)有人入住，要格外小心防盜。門窗鎖好，可以在門口放雙平時(shí)穿的鞋子、在陽(yáng)臺(tái)上晾幾件舊衣服，或請(qǐng)鄰居每天清理報(bào)箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，貴重的材料或者家具應(yīng)另行存放。
年前停工是非總是很多的，為了避免糾紛和損失，我們還是事事小心謹(jǐn)慎為好，希望對(duì)大家有用哦！
